项目概况：
惠东县港口东山海新渔港度假村地块合作运营项目的潜在投标人应在******有限公司官网（详细地址：中易电子交易平台 ******）获取招标文件，并于2025年1月24日09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
（一）项目名称：惠东县港口东山海新渔港度假村地块合作运营项目
（二）项目编号：GDYC-2024-007
******有限公司
（四）招标项目内容简介：
1.项目名称：惠东县港口东山海新渔港度假村地块合作运营项目。
2.项目地点：惠东县港口滨海旅游度假区东山海新渔港度假村。
3.项目用地现状：项目地块面积约为7980.17平方米，容积率以政府批复的最终结果为准；项目用地为资源性资产，用地性质为其他建设用地，具体以政府职能部门最新核准的规划性质为准。
4.经营用途：商业（酒店、娱乐业、餐饮业、零售业以及其他），用途必须符合法律法规规定和合同约定。
5.合作开发范围：本项目由招标人通过公开招标的方式广泛征集合作方，负责对本项目地块进行开发建设和运营。招标人不会为项目提供任何形式的投资支持或运营补贴。
4.运营费最低限价：
序号 | 标的内容 | 合作运营期限 | 运营费用（最低报价） |
1 | 惠东县港口东山海新渔港度假村地块合作运营项目 | 15年（包含建设期），每三年起递增一次，递增幅度为5% | 450000.00元/年 |
二、投标人的资格要求
（1）具有独立承担民事责任的能力：投标人必须是在中华人民共和国境内注册并在法律上、财务上独立，合法运作并独立于招标人和招标代理机构的法人或其他组织（提供企业营业执照副本）。
（2）财务要求：投标人财务状况良好，没有处于资产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目记录，并提供承诺书（提供承诺函，格式自拟）。
（3）信用查询：投标人在中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人、在信用中国网站（******）未被列入重大税收违法失信主体以及在国家企业信用信息公示系统（http：//******/index.html）未被列入严重违法失信名单(黑名单)（提供网页查询截图，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
（4）前三年内在经营活动中没有重大违法记录：投标人参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书（提供承诺函，格式自拟）。
（5）符合法律、行政法规规定的其他条件：本项目不接受联合体投标、不接受母子公司同时投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标（提供承诺函，格式自拟）。
三、获取招标文件
凡有意参加投标人，请于2025年1月6日至2025年1月10日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午09：00至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）
******有限公司官网（详细地址：中易电子交易平台 ******）
方式：详见“六、其他补充事宜”
售价：300.00元（人民币），售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年1月24日09时30分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
（1）递交电子投标文件地点：通过中易电子交易平台（******）上传电子投标文件，评标以电子投标文件为准。
（2）开标地点：中易电子交易平台（******）（本项目为远程开标）
（3）******有限公司（详细地址：惠州市惠城区菊花一路真维斯办公大楼5楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其它补充事宜
1、本项目采用网上报名的方式，投标人应登入中易电子交易平台（******），点击网站右上方“注册”进入系统注册，注册通过后（已注册的无需重复注册）选择报名的项目公告。
（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册并在法律上、财务上独立，合法运作并独立于招标人和招标代理机构的法人或其他组织（提供企业营业执照副本）；
（2）法定代表人资格证明书及其身份证（若委托他人代理的，除了法定代表人资格证明书还须提供授权委托书以及被授权人身份证）；
（3）投标人参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书（提供承诺函，格式自拟）。
上述资料一并加盖投标人公章扫描发至代理机构邮箱（gdyuchen2024@163.com ）。报名资料审核通过后，投标人再进行网上确认报名即为报名成功。
2、已获取招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性审查或符合性审查。
3、电子投标文件上传及操作流程，投标人应登入中易电子交易平台（******）“服务指南-办事指南”查看投标企业操作指南。
4、开标时，投标人自行登录中易电子交易平台“服务指南-办事指南”查看投标人操作指南，因自身操作错误或其他原因导致没有参与线上开标，没有在招标文件规定的截止日期进行签到、解密、确认开标一览表等操作，后果自负。
5、投标人网上签到时间：2025年1月24日09时00分至2025年1月24日09时30分，投标人未在规定时间内进行网上签到作无效投标处理。
6、投标文件解密时间：2025年1月24日09时30分至2025年1月24日10时00分，投标人未在规定时间内进行投标文件解密作无效投标处理。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名 ******有限公司
地 址：惠东县港口新民房西区39号
联系方式：******
2.招标代理机构信息（如有）
名 称：******有限公司
地 址：广东省惠州市河南岸姚屋云一巷二号第三层
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：叶倩芳
电 话：******
******有限公司
2025年1月3日
